Автор: Васильев С.А. Сайт автора: - Дата: August 4, 2010 Материнский капитал можно потратить на срочный выкуп квартир, но нельзя на краткосрочную аренду квартир.
Закон N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установил право на получение денежных средств при рождении или усыновлении второго, третьего и последующих детей. Получить деньги по этому закону можно будет до 2011 года. Каждый год размер материнского капитала пересчитывается, индексируясь в зависимости от инфляции. Первоначально планировалось, что средства материнского капитала можно будет получить только через три года после рождения ребенка, однако сейчас это можно сделать сразу. Средства материнского капитала можно по постановлению правительства потратить на улучшение жилищных условий. Существуют правила использования материнского капитала с этой целью. По ним определяется список документов, необходимый для того, чтобы оплатить покупку жилья материнским капиталом. Собранные документы нужно приложить к заявлению, которое можно заполнить в отделениях Пенсионного фонда. Без прикрепленных документов заявление не принимается. В список обязательных документов входят те, которые удостоверяют личность гражданина РФ, место жительства получившего сертификат материнского капитала, сам сертификат и документы на приобретаемую квартиру. В случае, если квартиру покупали по ипотечному кредиту, а средства материнского капитала предполагается направить на погашение кредита, то необходимо приложить еще и документы из банка, в котором оформлялся ипотечный кредит, справку о процентах и оставшейся задолженности.
Если происходила смена кредитора, нельзя забывать указывать и это. Важно, что квартира, на покупку которой может быть потрачен материнский капитал, должна находиться в собственности обоих супругов и всех их детей, причем доли в собственности должны быть специально прописаны. Если это не так, то оформить совместную собственность нужно не позже, чем через шесть месяцев после получения средств материнского капитала.
Естественно, все документы должны быть заверены нотариально. Если деньги материнского капитала собираются потратить на погашение ипотечного кредита, то оформление собственности на детей можно отложить до полного выкупа квартиры. Это существенное послабление, которое значительно облегчит жизнь молодых семей. Нужно помнить, что погашение кредита средствами материнского капитала может быть осуществлено только с согласия банка, ведь это рассматривается как досрочное погашение кредита и требует дополнительных нюансов.
Коментарии
|
